此外，用公积金的条件其实更苛刻，一定要参加了住房公积金机制的职工才可以使用，自然，不用公积金的话那就没有此限制还有，公积金贷款的步骤一般比商业贷款会很复杂一些，因此花的时间可能还会稍长一些公积金还房贷公积金断了怎么办办理公积金冲还贷，务后假如公积金断交了，若账户上还有余额，那暂时不；1住房公积金计算公式=单位缴存比例+个人缴存比例，缴存比例一般在5％－12％之间职工住房公积金账户存款利率调整统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为150%2新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例单位新调入的；它的计算公式是住房公积金金额 = 工资基数 x 缴存比例其中，工资基数一般是职工上一年度的月平均工资，缴存比例则是由国家规定，目前一般是职工和单位各缴存5%12%例如，如果一个人的工资基数是5000元，缴存比例是10%，那么他和他的单位每月各自需要缴存500元，总共的住房公积金就是1000元住房；1缴存基数职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12，工资总额包括计时工资计件工资奖金津贴和补贴加班工资特殊情况下支付的工资，新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额2缴存计算1职工住房公积金月缴存额＝职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金。

1住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定2具体计算公式单位月缴存额=缴存基数×缴存比例元以下四舍五入，个人月缴存额=缴存基数×缴存比例元以下四舍五入，合计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额；住房公积金基数的计算对于确定每月缴纳金额至关重要它基于两个关键因素月工资收入和缴存比例计算公式为住房公积金基数 = 月工资收入 × 缴存比例首先，月工资收入是基础，它包括基本工资津贴奖金和补贴等，但不包括个人所得税社保费和公积金本身确定这个数值时，要确保只计算实际发放的部分；计算公式住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例，或是，职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12；住房公积金的计算方式如下1 住房公积金缴存基数取决于职工前一年的月平均工资2 职工及单位缴纳住房公积金的比例不低于5%，不超过12%3 在某些城市，缴存比例可适度提升，一般在8%12%区间4 住房公积金在税前扣除，不计入个人所得税住房公积金的缴纳比例1不同城市规定的住房公积金缴纳比。

关于公积金怎么算出来的公式，公积金怎么算出来的这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧1每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，其计算方法是以quot本人上一年度月平均工资quot为基数和政策规定的缴存比例得出2即1职工本人住房公积金的月；住房公积金基数的计算方法如下1住房公积金基数通常是指职工上一年度月平均工资2具体数额按照当地住房公积金管理中心的规定执行3若职工工资高于当地最高工资基数上限，应以该上限为准进行缴纳4若工资低于最低工资基数下限，应以该下限为准进行缴纳住房公积金的缴纳规则1缴纳比例各地区。

住房公积金的具体计算方式是个人每月应缴纳的住房公积金金额 = 职工月工资 times 缴存比例而公司需要缴纳的金额则为公司应缴纳的住房公积金金额 = 职工月工资 times 缴存比例两部分金额相加即构成了职工每月的住房公积金总额四影响因素 住房公积金的具体数额受到多个因素的影响，包括职工的月；1住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定具体计算公式2单位月缴存额=缴存基数×缴存比例元以下四舍五入，个人月缴存额=缴存基数×缴存比例元以下四舍五入，合计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额3缴存基数为职工本人上年度月平均工资4房公积金缴存基数。

对于购买房屋时需要使用公积金贷款的人来说，高缴纳比例的公积金也意味着更大的贷款能力三公积金的作用 了解公积金的计算方式后，我们也要知道公积金的主要作用公积金主要用于支持职工的住房需求，如购房贷款住房补贴等在我国，公积金政策是社会福利制度的重要组成部分在选购房屋或者使用住房公积金贷款；1住房公积金计算公式=单位缴存比例+个人缴存比例，缴存比例一般在5％－12％之间职工住房公积金账户存款利率调整统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为150%2职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%有条件的城市，可以适当提高缴存比例具体缴存比例由住房；对缴存比例的规定为单位和职工住房公积金的缴存比例，上限不应高于12%，下限不应低于5%对于缴存基数的计算是按照职工本人上一年度月平均工资确定，不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍 职工个人缴存的住房。