他可以选择提取公积金余额来支付部分首付款，如20万然后，他可以向住房公积金管理中心申请公积金贷款，以支付剩余的房款根据他的公积金缴存情况和个人信用记录，他可能会获得较低利率的贷款，从而降低购房成本总的来说，公积金买房的使用方式主要包括提取公积金余额支付首付款和申请公积金贷款两种这两种。

住房公积金使用，需要满足以下两个条件1购房者选购的楼盘是否支持公积金贷款2购房者的住房公积金缴纳半年以上不同地区标准有所不同如果两个条件都满足，购房者可携带收入证明身份证件户口本等相关材料前往公积金中心申请住房公积金贷款住房公积金买房有以下优点1贷款数量多，首付压力小。

住房公积金使用1提出申请借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料2核心初审公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格贷款额度贷款期限贷款资料等信息进行审核，并给出意见3资信调查公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对。