1、公积金贷款金额的计算方法如下1贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数上限70万元+借款人全部月收入*40%上限20万元2借款人具备申请公积金贷款条件的两个条件一是借款人必须连续缴存住房公积金达到规定期限，二是借款人配偶依法缴存住房公积金3对于租房申请公积金贷款的，贷款。

2、贷款额度计算方法贷款额度等于借款人公积金月缴存额乘以20倍乘以缴存时间系数，加上借款人全部月收入的40%，但不超过70万元租房申请公积金贷款时，贷款额度等于借款人全部月收入的20%乘以缴存时间系数，最高不超过40万元单职工家庭的贷款额度为借款人全部月收入的40%乘以缴存时间系数，最高不超过20万元。

3、公积金贷款计算，要根据还贷能力房价成数住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额计算您本人及共同申请人的月收入月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例计算最高可贷款额度您的家庭月收入指夫妻双方月收入离退休。

4、公积金贷款买房计算如下1还贷能力计算公式借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额贷款期限月 如果使用配偶额度的，则夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额还贷能力系数夫妻双方现有贷款月应还款总额贷款期限月 其中，还贷能力系数为。

5、住房公积金贷款的计算方式包括等额本金还款，即每月还款金额=贷款本金还款月数本金已归还本金累计额×每月利率等额本息还款和自由还款法具体的方式由当事人在借款合同中约定法律依据住房公积金管理条例第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买建造翻建大修自住住房时，可以向。

6、公积金贷款年限计算方式主要有两种1根据借款人购买的房屋具体情况来判断商品的最高贷款年限不能超过三十年私人住宅最高可贷款年限不能超过20年二手房公积金贷款最高年限不能超过15年2根据家庭月收入来进行倒推计算家庭公积金贷款的最大月还款额，在保证月还款额不超的前提下，计算可供选择。

7、3以公积金账户余额为依据的计算公式 贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×一定倍数如20倍？4贷款最高限额 某些地区会根据实际情况调整最高贷款额度，如沈阳地区职工单方缴存住房公积金的最高贷款额度已调整为65万元，夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度调整为85万元？住房公积金贷款买房的注意。

8、公积金贷款比例计算公式为借款人月缴存额，或者是借款人公积缴存比例加借款人配偶公积金月缴存额，除以借款人配偶公积金缴存比例之和，乘以百分之五十乘以十二个月乘以借款期限住房公积金贷款额度的计算，需要根据贷款人的偿还贷款的能力房屋价格住房公积金的账户余额以及贷款最高额度这四个条件来确定根据。

9、4 公积金政策的变化不同地区和不同时间的公积金政策可能会有所变化因此，借款人在计算贷款额度时，还需要关注当地的公积金政策，了解政策变化对贷款额度的影响总的来说，要确定具体的公积金贷款额度，需要借款人提供个人公积金账户信息，并结合当地公积金政策进行计算建议借款人在申请贷款前，咨询当地。

10、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元公积金贷款的额度是怎么计算的呢1公积金贷款对公积金账户余额是有要求的，账户余额是。

11、公积金贷款额度计算主要分为两种情况，按照还贷能力和房屋价格计算按照还贷能力计算的贷款额度，具体公式为本人额度 = 借款人月工资总额 + 借款人所在单位住房公积金月缴存额 × 还贷能力系数 借款人现有贷款月应还款总额 × 贷款期限月若是夫妻双方均拥有公积金，额度计算公式调整为。

12、公积金贷款计算方式主要依据个人还款能力房价成数住房公积金账户余额以及贷款最高限额这四个条件来确定，取这四个条件算出的最小值即为借款人最高可贷数额首先，根据个人还款能力来计算，公积金贷款额度等于借款人月工资总额加上所在单位住房公积金月缴存额，然后乘以还贷能力系数，再减去借款人现有贷款月。

13、计算公式为，借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限月公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额只有具有当地城镇常住户口建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建大修。

14、以下是对公积金贷款计算方式的详细解释1 公积金账户余额 这是计算贷款额度的基础借款人公积金账户中的余额越高，理论上可贷款的额度也就越高2 倍数系数 各地公积金管理中心会根据当地房价职工收入等因素，设定一个倍数系数这个系数乘以公积金账户余额，就形成了贷款额度的基本计算方式例如。

15、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力房价成数住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额1按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限。

16、公积金贷款计算公式为贷款额度 = 借款人公积金账户余额 times 一定的倍数具体倍数根据不同地区的公积金政策有所不同此外，还需要考虑其他因素如还款能力房屋价值等来确定最终的贷款额度一公积金贷款额度计算的基本公式 公积金贷款主要用于支持居民购买住房，其贷款额度的计算公式基于借款人公积金。

17、3 贷款利率贷款利率也是影响住房公积金贷款额度的因素之一，一般情况下，贷款利率不超过循环贷款基准利率的11倍最高可贷额度以个人公积金账户余额的70%为限，也就是说，即使满足以上条件，职工贷款额度也不能超过公积金账户余额的70%在计算贷款额度时，银行通常还会考虑借款人的信用记录稳定收入等。